โฮมออฟฟิศ ลดต้นทุนในขณะที่บ้านและก็สถานที่ทำงาน
โฮมออฟฟิศ phuket property หลายๆคนคงจะรู้จักโฮมออฟฟิศ (HOME OFFICE) กันอย่างดีเยี่ยม ได้รับความนิยมมากมาย สำหรับผู้ประกอบธุรกิจ ที่เป็นเจ้าของธุรกิจขนาดเล็กอย่างสตาร์ทอัพรวมทั้ง SME เพราะว่าเป็นไปได้ในขณะที่พักอาศัย แล้วก็ที่ทำงานในขณะเดียวกัน และก็การทำงานในโฮมออฟฟิศ ยังให้บรรยากาศที่สบาย เป็นกันเอง แถมตกแต่งให้งดงาม ตามที่ใจต้องการได้อีกด้วย มีจุดเด่น-ข้อด้อย ของโฮมออฟฟิศ มาเสนอแนะ เพื่อประกอบกิจการตกลงใจ จะเป็นยังไงบ้าง ไปติดตามกันเลย
โฮมออฟฟิศ(HOME OFFICE)เป็นอย่างไร?
โฮมออฟฟิศเป็นที่ทำการครึ่งบ้านพัก มีลักษณะเหมือนทาวน์โฮม ตึกมี 3-4 ชั้น โดยรอบๆชั้น 1-2 มักทำเป็นที่ทำงาน มีการแบ่งรูปทรงสำหรับเพื่อการดำเนินงาน อย่างเห็นได้ชัด โดยไม่ต้องมาเปลี่ยนแปลง คราวหน้าเสมือนทาวน์โฮม แล้วก็มีที่จอดรถ กว้างใหญ่หยุดได้ หลายคัน เหมาะสมกับธุรกิจขนาดเล็ก และก็ขนาดกึ่งกลาง ที่มีบุคลากร ไม่กี่คน บรรยากาศเป็นกันเองสบายๆเหมือน บ้าน ราคาอยู่ที่โดยประมาณ 1-6 ล้านบาท ขายบ้านภูเก็ตติดทะเล
จุดเด่น-จุดอ่อน ของโฮมออฟฟิศ(HOME OFFICE)
จุดเด่น
- ใช้เป็นที่อยู่ รีวิวบ้านภูเก็ต รวมทั้งสถานที่สำหรับทำงานไปในตัว
โฮมออฟฟิศ ได้ผลดีกับผู้ประกอบการ ทำให้ไม่ต้องเสียเงินเสียทอง สองต่อในการเช่า หรือซื้อในขณะที่อาศัย แล้วก็ที่ทำงาน และไม่จำเป็นต้องเสียเวล่ำเวลาเดินทางไปกลับสำนักงาน
- จอดรถยนต์สะดวก
โฮมออฟฟิศ มีพื้นที่ข้างหน้า ที่กว้างใหญ่ จอดรถยนต์ได้ราวๆ 4-6 คัน และก็ยังจอดได้ง่ายดายยิ่งกว่าที่ทำงาน ที่อยู่บนอาคารสูง ทำให้จำเป็นต้องวนหาที่จอดรถ หรือจำต้องแย่งที่จอดรถ กับบุคลากรคนอื่นที่สำคัญ เมื่อลูกค้ามาติดต่องาน ที่ที่ทำงาน ก็ทำให้จับใจ กับการจอดรถยนต์ที่ง่ายยิ่งกว่าด้วย บ้านพูลวิลล่า เขาใหญ่
- ลดทุนเรื่องค่าศูนย์กลางอาคารสำนักงาน
การเช่าสถานที่ทำงาน ตามอาคารสำนักงาน มักมีค่าศูนย์กลาง ได้แก่ ลิฟต์ ห้องน้ำศูนย์กลาง ค่าแรงแม่บ้านทำความสะอาด ฯลฯ ถ้าหากเป็นโฮมสำนักงาน ก็จะลดค่าใช้จ่าย ส่วนนี้ไปได้ Sale Villas Phuket (RU)
- พนักงานใช้ส่วนกลางของโฮมออฟฟิศได้
โครงการ บ้านจัดสรรภูเก็ต โฮมออฟฟิศ มักมีฟิตเนส สระว่ายน้ำ พนักงานสามารถไปใช้งานได้ นับว่าเป็นผลประโยชน์เพิ่มอีก ที่พวกเราไม่ต้องจ่ายเงินเพิ่ม
- ลดต้นทุนที่จำต้องจ่ายในขณะที่บ้านและก็สถานที่ทำงาน
ได้แก่ ค่าอินเทอร์เน็ต ค่าสาธารณูปโภคต่างๆอย่างค่าน้ำค่าไฟฟ้า ซึ่งเป็นสิ่งที่จำต้องใช้อยู่แล้ว ถ้าเกิดสามารถรวบมาเป็นค่าใช้สอยในใบเสร็จรับเงินเดียวกันได้ ก็จะก่อให้ลดทุนไปได้มาก
- บรรยากาศผ่อนคลาย
โฮมออฟฟิศ จะให้บรรยากาศสบายๆเป็นกันเอง พนักงานจะรู้สึกราวกับ ได้ดำเนินการอยู่บ้าน
- การแต่งตัวยืดหยุ่น
ไม่จำเป็นที่จะต้องแต่งตัว เป็นทางการมาดำเนินการก็ได้ จำหน่ายขายบ้านภูเก็ต เพราะเหตุว่าพนักงานมีไม่กี่คน และไม่ได้พบปะสนทนาผู้คนมากไม่น้อยเลยทีเดียว เพียงแค่แต่งตัวให้เป็นระเบียบเรียบร้อยก็ใช้ได้ ละเว้นถ้าหากจำต้องเจอลูกค้า ก็ควรจะแต่งตัวให้ดูดีขึ้นมาหน่อย
จุดอ่อน
- ความน่าเชื่อถือ
ภาพลักษณ์ของโฮมออฟฟิศ มักเป็นทางการน้อยกว่าออฟฟิศ ที่เป็นอาคารสำนักงาน
- ทำเลที่ตั้งมักอยู่ชานเมือง
โฮมออฟฟิศ มักอยู่ไกลจากรถไฟฟ้า หรืออยู่ลึกเข้าไปในตรอกต่างๆเพราะว่าที่ดินมีราคาที่ถูกกว่า ทำให้เดินทางลำบากกว่า ขณะที่ที่ดินใกล้รถไฟฟ้า จุดศูนย์กลางเมือง มักถูกทำเป็นอาคารสำนักงาน เพื่อคุ้มกับค่าที่ดิน
- จะต้องลงทุนก้อนใหญ่เกี่ยวกับเฟอร์นิเจอร์ รวมทั้งเครื่องมือที่ทำการ
หากเป็นที่ทำงานให้เช่า ตามอาคารสำนักงาน อย่างน้อยมักมีโต๊ะทำงาน ชั้นที่เอาไว้วางสิ่งของ และก็เครื่องไม้เครื่องมือต่างๆที่ต้อง แม้กระนั้นหากเป็นโฮมออฟฟิศ มักจำต้องลงทุนเองทั้งหมด ขายวิลล่าภูเก็ต
โฮมออฟฟิศ ไม่เหมือนกับ ทาวน์โฮม เช่นไร?
คนไม่ใช่น้อยจะรู้จักกับคำว่าโฮมออฟฟิศ แต่ว่าจะรู้จักดีกับคำว่าทาวน์โฮม กันมาก่อน ซึ่งบางบุคคลบางทีอาจสามารถ แยกไม่เหมือนกัน และก็ถือคำสองคำนี้ขึ้นมาใช้งานได้ แม้กระนั้นกับบางบุคคลยังคงงงงวยปนมึนงงๆในความแตกต่างของ 2 คำนี้ แล้วอะไรเป็นความแตกต่างของโฮมออฟฟิศ และก็ทาวน์โฮม ดังต่อไปนี้
- เป้าหมายสำหรับการก่อสร้างต่างกัน
ทาวน์โฮมนั้น ปรับปรุงมาจากทาวน์เฮ้าส์ เพราะฉะนั้น จุดประสงค์หลักของการใช้งานหมายถึงทำขึ้นเพื่อเป็นเพียงแต่ ที่อยู่อาศัยมาตั้งแต่เริ่ม ซึ่งหากอยู่ๆไปจะปรับพื้นที่บางจุดให้เป็นที่ทำการ หรือหน้าร้านค้าก็ไม่ว่ากัน ซึ่งไม่เหมือนกับโฮมออฟฟิศ ที่มีวัตถุประสงค์ สำหรับเพื่อการก่อสร้างให้เป็นอาคาร ที่ปฏิบัติหน้าที่ทั้งยังสำนักงาน รวมทั้งที่พักที่อาศัยพร้อมเพียงกันมาตั้งแต่ต้น
- ปริมาณชั้น และก็การออกแบบพื้นที่ใช้สอยภายใน
จุดประสงค์สำหรับการสร้าง ของโฮมออฟฟิศ แล้วก็ทาวน์โฮม นั้นไม่เหมือนกัน ก็เลยส่งผลต่อการออกแบบ และก็ก่อสร้างโดยรวม ถ้าเกิดแยกความแตกต่างด้วยปริมาณชั้น ทาวน์โฮมจะมีความสูงอยู่ที่ 2-3 ชั้น โดยสร้างตามกฎของบ้านแถว ขาย pool villa ภูเก็ต เป็นหน้ากว้างไม่น้อยกว่า 4 เมตร สร้างชิดกันไม่เกิน 10 คูหา แต่ว่าถ้าหากสร้างสูงเกินสามชั้น เปลี่ยนเป็น 4 ชั้นจัดเป็นตึกพาณิชย์ หมายถึง โฮมออฟฟิศนั่นเอง
- พื้นที่จอดรถยนต์
ด้วยเหตุว่าด้วยจุดประสงค์ ของโฮมออฟฟิศ เป็นการเป็นอาคาร ที่เป็นทั้งยังบ้าน แล้วก็ที่ทำการ โดยเหตุนี้ ข้างในแผนการโฮมที่ทำงาน ส่วนมากจะมีที่จอดรถ ศูนย์กลางค่อนข้างจะมากมาย เพื่อความสบายสบาย สำหรับในการรองรับลูกค้าที่มาติดต่องาน ในเวลาที่รอบๆที่จอดรถของทาวน์โฮม บางทีอาจถูกจำกัดปริมาณ ต่อบ้านอย่างชัดเจน
- ถนนหนทางหน้าตึก
ทาวน์โฮมที่มีปริมาณชั้น ไม่เกิน 3 ชั้น จะถือว่าเป็น บ้าน แถว ซึ่งโดยชอบด้วยกฎหมายควบคุมอาคารฉบับที่ 55 พุทธศักราช 2543 ได้ระบุขนาด และก็พื้นที่ของที่ดินว่า ตัวตึกข้างหน้า แล้วก็ข้างหลังจำต้องห่างจากเขตที่ดินไม่ต่ำกว่า 2.00 เมตร ตอนที่โฮมออฟฟิศ อยู่ในข่ายอาคารพาณิชย์ มีระบุว่าตัวตึก จำต้องห่างจากเขตที่ดินข้างหลัง ไม่ต่ำยิ่งกว่า 2.00 เมตร แม้กระนั้นถนนหนทางหน้าตึกมีความกว้างได้ถึง 20 เมตร ขายบ้านภูเก็ต เพื่อใช้ประโยชน์สำหรับในการพาณิชยกรรมได้
การซื้อ หรือเช่าโฮมสถานที่ทำงาน มีข้อดี กว่าการเช่าพื้นที่ที่ทำงาน ในอาคารสำนักงาน ตรงด้านบรรยากาศที่สบายๆยืดหยุ่น ซึ่งบางที่บางทีอาจเลี้ยงหมา หรือแมวให้บุคลากรได้เล่นด้วย เพื่อบรรเทาในยามพักด้วย ก็เลยเป็นที่ชื่นชอบ ในหมู่คนแบบใหม่มากมาย ด้วยเหตุว่าอยากบรรยากาศ การทำงานที่ไม่ตึงเครียด ซึ่งมีส่วนช่วยให้เวลาทำงาน มีคุณภาพมากขึ้นเรื่อยๆ ด้วยนั่นเอง
อ่านบทความที่หน้าสนใจ : แบบบ้าน Villas Phuket รีวิวบ้าน phuket property บ้านเดี่ยว POOL VILLA บ้านจัดสรร PHUKET VILLA
อ่านบทความเพิ่มเติ่ม : phuket property phuket villa for sale phuket village village phuket รีวิวบ้าน ขายวิลล่าภูเก็ต ขายบ้านภูเก็ต ซื้อบ้าน ตกแต่งบ้าน วิลล่าราคาถูกภูเก็ต วิลล่าภูเก็ตที่ขาย